¿El seguro de vivienda cubre la reparación de la base?
Obtenga más información sobre cómo su póliza de seguro para propietarios de vivienda maneja los daños a los cimientos.
Seguro de hogar y reparación de cimientos
Los problemas de cimientos pueden causar estragos en su hogar. Si bien su póliza de seguro cubre su base, muchos de los peligros que realmente causan problemas en la base están específicamente excluidos de su cobertura. Siga leyendo para obtener más información sobre lo que cubrirá y no cubrirá su seguro de vivienda cuando se trata de daños a los cimientos.
Tabla de contenido
- ¿Cuándo cubre el seguro del hogar los daños a los cimientos?
- Amenazas comunes a los cimientos de su hogar
- Cuando su seguro de vivienda no cubrirá los daños a los cimientos
- Cómo prevenir problemas de cimientos
- Cómo detectar problemas de cimientos
- Consideraciones
¿Cuándo cubre el seguro del hogar los daños a los cimientos?
La fundación de su hogar está cubierto por la camiseta que habita parte de su seguro de hogar. Por ejemplo, si los cimientos de su casa resultan dañados por un incendio o un tornado, la póliza de su casa intervendría para cubrirlos. Otros peligros cubiertos por la póliza de vivienda de su póliza incluyen los siguientes:
- Fuego
- Relámpago
- Robo
- Vandalismo y disturbios
- Tormentas de viento y granizo
- Daños causados por vehículos
- Daños causados por aeronaves
- Explosiones
- Objetos que caen
- Erupciones volcánicas
Los daños a los cimientos de las casas a menudo son causados por peligros distintos a los mencionados anteriormente. Siga leyendo para ver los problemas más comunes asociados con los cimientos de viviendas.
Amenazas comunes a los cimientos de su hogar
Su base es más susceptible a los problemas derivados del suelo sobre el que está construida. El suelo puede verse afectado por una variedad de factores, incluida la sequía, el drenaje de agua y el asentamiento natural.
Pueden surgir otros problemas y posiblemente dañar su base. Las causas comunes de daños a las cimentaciones incluyen:
- Fugas de cimientos
- Raíces de árbol
- Rotura de tuberías o fugas de plomería
- Sumideros
- Deslizamientos de lodo (flujo de lodo)
- Temperaturas extremas
Desafortunadamente, muchas de estas amenazas a los cimientos de su casa no están cubiertas por su póliza de propietarios . Siga leyendo para ver más ejemplos de peligros que no están cubiertos.
Cuando su seguro de vivienda no cubrirá los daños a los cimientos
Su fundación está sujeta a las mismas exclusiones de pólizas de seguro para propietarios de viviendas que su vivienda principal. Desafortunadamente, algunos de estos peligros tienden a ser las causas principales de los problemas de cimientos. En la mayoría de los casos, los siguientes peligros generalmente están excluidos de una póliza estándar para propietarios de viviendas:
- Daños a los cimientos o pavimentos por hielo, aguanieve y peso del agua
- Congelación de tuberías y sistemas en viviendas desocupadas
- Vandalismo a viviendas desocupadas
- Defectos latentes, corrosión, humo industrial, contaminación
- Asentamiento, desgaste y rotura
- Mascotas , otros animales y plagas
- Condiciones climáticas que agravan otras causas de pérdida excluidas
- Acciones de gobierno y asociaciones
- Construcción, diseño y mantenimiento defectuosos
- Cumplimiento de códigos de construcción y leyes similares
Además, los problemas de cimientos que surgen de las raíces de los árboles no están cubiertos por una póliza para propietarios de viviendas. Esto también se aplica al desgaste general, por lo que las casas antiguas pueden tener un mayor riesgo de problemas de cimientos que no estarán cubiertos por su póliza.
¿El seguro para propietarios de viviendas cubre los cimientos de mi casa contra desastres naturales?
En general, sus cimientos están cubiertos contra los mismos peligros que el resto de su vivienda, con algunas excepciones. Sin embargo, la cobertura de desastres naturales puede cambiar según el lugar donde viva. Por ejemplo, si vive en un área propensa a incendios forestales , es posible que algunas aseguradoras no brinden cobertura. De manera similar, las áreas propensas a huracanes a lo largo de la costa pueden tener otras estipulaciones sobre los daños causados por el viento (las inundaciones por huracanes generalmente no están cubiertas).
La mayoría de las pólizas de seguro de hogar estándar no cubren inundaciones y terremotos . Como tal, el daño a la cimentación que resulte de estos peligros no está cubierto. Cada uno de estos desastres naturales tiene el potencial de causar serios daños a su hogar y sus cimientos. Como tal, buscar la cobertura adecuada es crucial si desea estar cubierto.
El seguro contra inundaciones puede obtenerse del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP). Los deslizamientos de tierra a menudo están cubiertos por pólizas de seguro contra inundaciones. Los daños a los cimientos resultantes del movimiento de tierra solo están cubiertos por una póliza de seguro contra terremotos dedicada. Esta cobertura a menudo está disponible en estados propensos a la actividad sísmica, generalmente como un respaldo a su cobertura de seguro actual.
Los sumideros son otro problema común que puede dañar una base. Florida requiere que las compañías de seguros ofrezcan cobertura para el “colapso catastrófico de la cobertura del suelo”, pero aquellos que viven fuera de Florida deben hablar con su compañía de seguros para ver si ofrecen alguna opción.
Cómo prevenir problemas de cimientos
Si bien algunos problemas pueden ser inevitables, existen algunos pasos que los propietarios pueden tomar para evitar daños estructurales por problemas de cimientos. Si su área es susceptible a períodos de sequía prolongada o lluvias intensas y sostenidas, los cambios en el suelo circundante pueden tener impactos negativos en su base. Como tal, es imperativo tomar las medidas necesarias para proteger su hogar, incluidas las siguientes:
- En las épocas más secas del año, considere usar una manguera de remojo alrededor del perímetro de su casa para evitar que la tierra se seque demasiado.
- Durante los períodos de lluvia, verifique el drenaje adecuado, incluidas las canaletas adecuadas.
- Mantenga la tierra alrededor de la casa en una pendiente para permitir un mejor drenaje.
Cómo detectar problemas de cimientos
Podría ser el momento de consultar a un especialista en cimentaciones si comienza a notar alguno de los siguientes problemas:
- Puertas y ventanas que no encajan en sus marcos o son difíciles de cerrar
- La aparición repentina de grietas alrededor de la casa.
- Pisos inclinados
- Charcos de agua en su sótano o alrededor de los bordes de su casa
Consideraciones
Al buscar una nueva casa, a menudo es una buena idea estar atento a los signos de daños en los cimientos. Dado que los costos de reparación de cimientos pueden variar desde unos pocos cientos de dólares hasta más de $ 10,000, es vital asegurarse de que estén en buenas condiciones. En general, si no está seguro de si su fundación está cubierta, revise su póliza de propietario de vivienda con un agente para averiguarlo.
Si está buscando aumentar su cobertura o reducir las primas de su seguro, comparar precios es un buen lugar para comenzar. Hispano Finanzas puede ayudarlo a obtener cotizaciones gratuitas de las principales compañías de seguros del país. Simplemente ingrese su ZIP a continuación para comenzar.
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